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  20191212 ,>>【管彖婆一句话赢大钱图】>>,第三十八条房地产开发商应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定将预售房地产的买卖合同向主管部门备案。

   第三十六条预售款应当由房地产开发商委托金融机构代收。违约金数额房地产买卖合同中有约定的,从合同约定;未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。

 

  房地产交换合同的订立、履行、变更和解除,参照房地产买卖合同的有关规定执行。第十九条房地产买卖合同应当采用主管部门统一制作的示范文本。

 

  <<|管彖婆一句话赢大钱图|>>第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

   过去在特区内实施的有关规定与本条例相抵触的,以本条例为准。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

   第十四条房地产转让当事人应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》的规定办理产权转移登记。第六十六条本条例自1993年10月1日起施行。

 

   双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。

 

   第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。

 

  (环彦博 20191212 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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